【深圳市梅县商会】服务资讯：各位会员乡亲，您们好！为更好地助推会员企业的发展，我会与深圳农村商业银行商讨出一个服务会员，帮扶会员企业融资的方案，从贷款手续看较具操作性，需办理贷款的会员，可直接与银行联系，联系人：黄志威主任18922866818；亦可联系秘书处86630066。

附件：

深圳农村商业银行中小企融资方案

    一、企业准入门槛：

    1、借款公司或主要负责人（即：法人或公司股东）在深圳要有物业（物业包括：红本产权房产、绿本产权房产、小产权房和农民房（即：需拥有二证一书或其他可证明资料）；

    2、借款公司经营周期应在半年（含）以上。

    二、借款额度：

    1、流动资金贷款：最高可达月均经营收入的2--3倍；

    2、固定资金贷款：最高可达固定资产投入的65--70%

    三、贷款方式：

    保证贷款（最低要求为2家企业相互保证）、抵押贷款、混合型贷款、票据授信（银行承兑汇票、贴现、保函，保证金一般不低于30%）

    保证贷款：二家企业相互保证的贷款，最高授信额度1000万元；

    抵押贷款：借款企业提供房产物业抵押的贷款，最高申请额度可达抵押物业净值的1倍；

    混合型贷款：指的是借款企业提供房产抵押，另加其他保证的贷款方式以下：

    1、物业抵押＋机器设备抵押最高可达净值1.5倍；

    2、物业抵押＋应收帐款质押最高可达净值1.5倍；

    3、物业抵押＋非完整产权物业权属留置最高可达净值1.5倍；

    4、物业抵押＋第三方担保（含个人）最高可达净值2倍

    票据授信额度：指的是借款企业向我行申请用于开立银行承兑汇票业务或保函业务，保证金缴存金额一般不抵于30%。

    四、贷款年限：

    1、保证贷款：新办理贷款客户贷款期限最高可达1年， 老客户（30%以上经营收入在本行结算6个月（含）以上的；视同老客户）最高可达3年；

    2、抵押贷款：贷款额度在抵押房产的净值以内（含），最高申请期限可达5年；在净值以上最高申请期限可达1年。

    五、还款方式：

    结合企业贷款方式及年限，我行有多种还款组合，届时我们由专业的客户经理会结合公司的实际情况设计还款方式。