文/刘斯协
“‘打造经典产品，培育精英团队，创造最大价值！’这是我的人生目标。人生目标能否实现，企业能做到何种程度，我认为要取决于个人终生学习能力和勤奋程度。我欣赏进取者的行事风格，崇尚创新精神。进取者的行事风格能在多变的市场格局中，最大限度地激发本人与团队的创新活力；遭遇困境时，反过来可以控制局面，而不被局面所牵制。回顾企业走过的路程，可以看作是不断迎接挑战的过程。创新不是冒险，创新是有目的、系统性的工作，所以自我完善、自我改造、自我超越，来源于我们内在的动力……”
如果不是亲耳所听，很难想象这番话是出自女子之口。而此女子不是别人，正是不少人都想“细读”的行事低调的深圳弘德利实业集团董事长、深商总会副会长、深圳市梅县商会常务副会长沈利新——一个名副其实的巾帼须眉、商海女杰。
和沈利新接触，很容易被她的豁达开朗、聪慧果敢，以及她所表现出来的诚挚和谦逊所感染，令人心神愉悦。
当话匣子打开，心直口快的沈利新对自己的创业心得、经营理念、价值取向、人生目标等娓娓道来……
图：舐犊情深。图为沈利新（右）与父母亲、女儿合影。
不甘平凡积极“充电”创业
记者：请介绍一下您的创业历程和弘德利的概况。
沈利新：上世纪八十年代末，我高中毕业后回到农村。其时，骨子里的我觉得农村的生活闲适，不能体现我的人生价值，必须到外面闯一闯。于是，我从梅县来到了异地他乡、人际生疏的深圳。
在深圳，我不甘于平凡，自学了大专文凭，不断自我充电、自我提高，提升自己，由此开启了自己的新征程。
为了创业，我曾经在各个不同的工作岗位上经受过历练。青年时期的艰苦创业磨砺了我坚强不屈、敢闯敢干的性格。多年来，我先后投资创办了深圳弘德利投资控股有限公司、深圳市弘德利实业有限公司、深圳市嘉宝田资产管理有限公司、深圳市嘉宝田物业管理有限公司、深圳众金宝金融控股有限公司、深圳市欧骏车行有限公司、梅州市新恒丰房地产开发有限公司，形成了以房地产投资开发为龙头，以金融投资管理、物业管理、进口高端车辆交易等为辅的多元化产业布局。
图：亲如兄妹。沈利新和熊德龙在一起
1997年至2004年间，我在深圳市、惠州市等区域成功参与投资开发了十多个项目，代表项目包括深圳市罗湖中心区的大型项目——嘉宝田花园、深圳市宝安中心区的精品——宝田雅苑等区域标志性项目。我负责公司旗下这两个大型基建项目全盘开发、经营、销售等，完成销售额超20亿元，为公司创造近6亿元利润。
如今，经过二十多年的商海打拼，公司规模不断发展壮大，在经营上厚积薄发，确立了公司在行业的竞争力，树立了良好的企业形象，同时积累了许多宝贵的经商经验，建立起了丰富的人脉资源优势，为今后公司的发展奠定了更加坚实的经济基础。
图：嘉宝田花园
高标准严要求自己和团队
记者：从艰辛创业到颇有建树，您有何心得体会？能否分享一下您的经营理念、成功经验？
沈利新：创业是一项充满挑战的事业，也是一个不断探索的过程。从年青时背井离乡艰苦创业，到现在能在竞争如此激烈的市场立于不败之地，主要是因为公司一直以来都非常注重人才的培养和现代化的管理。“敬业、学习、执着、诚信”始终是对自我及公司的高标准、严要求。
事实证明，一个企业要获得成功，人才、模式、资金一样都不可缺。再好的公司战略或商业模式，没有一个很好的运营管理团队，没有很好的执行，都是不行的。
20几年来，我们始终坚持“培养多元人才，奖励优异者”。因此，除了薪酬和职业发展，我们还致力于营造一个积极健康，丰富多彩的工作环境来吸引人才。公司每年都会组织各类活动，帮助员工平衡工作和生活。同时，公司也鼓励员工自发组织各类有益身心健康的活动，以扩大内部沟通和交流的渠道。
图：美丽的花园小区
我经常带领公司管理团队参加企业管理的总裁研修班、头脑风暴论坛等，为企业的管理发展不断汲取新的知识。我们还积极探讨集团化公司发展的赢利模式、绩效增长模式和企业家的修炼教育等，根据市场调整的方向等外部经营环境的变化，推动公司资源的整合及商业模式的变革。
此外，企业要想获得成功，必须要具备敏锐的商业嗅觉，要有独特的商业视角，要有坚忍不拔的毅力，更要有抓住商业机会的经验和心态，以及懂得风险控制。一个项目在启动或策划前期，就应做好全面的财务预算，从成本投入和利润回报等方面来进行细致的策划。
多年来，公司一直奉行“诚信、务实、双赢 、创新”的价值观，诚信做人，诚信做事，扎扎实实做事，实实在在做人。我认为，选择项目要结合自己的优势，选择自己熟悉或者有兴趣的行业做。发展过程中，要多和有经验的商务人士交流，获得更多的灵感。
图：高端小区效果图
像经营家园一样经营企业
记者：您如何理解人生价值？如何看待企业家的社会责任？
沈利新：企业可持续发展了，才能更好地承担社会责任，才有能力去帮助更多的人，才能更好地体现人生价值与自我价值相统一。
我认为，企业在创造利润、对股东承担法律责任的同时，还要承担对员工、社区和环境的责任。要把企业管理好，就得像经营家园一样经营企业。
我希望每个员工都能把弘德利公司当成另外一个家，安心在这里上班工作。“弘天下，德为本，利万家，让生活更美好！”这是弘德利公司的企业精神与愿景，更是支撑弘德利发展壮大的企业文化底蕴。我们对内关心员工生活，公司配备了图书室、娱乐活动室、健身房等，让员工在工作之余能过上丰富多彩的生活。公司还专门成立了工会和互助组，使有困难的员工得到及时的帮助；对中高层管理人员，在住房、交通等方面改善待遇，使员工对公司有强烈的归属感。
图：高端楼盘
慈善与公益事业也是公司文化的重要组成部分。企业不仅仅是经济个体，更是社会大家庭的一分子。企业对社会的回馈既是社会责任的担当，也是企业价值观的塑造，更是社会正能量的激荡。不论是作为个人还是弘德利集团，对社会都有一份责任。当获得成功的时候，就应该回馈社会，这些都是我们该做的事情。我们要弘扬助人为乐、扶贫济困的美德。有了经济实力后要积极回报社会，为孤寡老人、贫困儿童、下岗职工等社会弱势群体提供支持和帮助，为社会公益事业慷慨解囊，从中促进经济社会和谐发展。
今后在改革创新的征途上，我们会向着更高、更远的目标阔步前进，力争取得更大的经济效益、社会效益，为社会做出更多的贡献！
图：宝田雅苑
“弘天下，德为本，利万家”
记者：弘德利有何发展愿景、宏伟蓝图？
沈利新：我们公司的发展愿景是“弘天下，德为本，利万家，让生活更美好！”
纵观中外历史，大到一个国家，小到一个企业，要在激烈的竞争中脱颖而出、有所作为，关键要有一张引领发展、感召人心的宏伟蓝图，要有一个清晰的发展战略目标定位。企业成长要有未来的发展方向和目标，有了共同的愿景才能让大家全力以赴。
国内外大企业的兴衰也一再昭示，没有科学的战略引领，企业难以获得持续、长足的发展，企业的组织方式、经营模式、管理体制必将发生深刻的变革。通过多年发展，我得出深刻结论：不重视战略、没有好的战略、有了战略不实施，损失的是全局，失去的是未来！企业要注重与国家政策的衔接、与区域发展的衔接、与集团公司现实工作的衔接，在拼搏中前行，在创新中发展。
未来，弘德利将以供应链融资业务为主要发展方向，依托上市公司为背景，通过垫资采购、应收账款保理，租赁融资、运输仓储等业务产品，帮助企业解决经营中资金不足问题，通过先进创新的风控体系以及专业的金融解决方案，为银行和企业之间搭建一座互惠互利的桥梁。
我们将聚焦于民生行业优质核心企业的上下游产业链及生态圈，致力于发展场景化、线上化、数据化的供应链金融和小微金融业务，打造国内最具规模的、最专业化的供应链金融服务平台。
弘德利集团部分企业简况
深圳市弘德利投资有限公司：早年涉足深圳房地产投资及开发，曾参与投资及开发主要项目包括：嘉宝田花园（罗湖区）、宝田雅苑（宝安区）等。一直坚持以创造和谐优雅生活为己任，用心构筑理想人居空间，确立市场竞争力。近几年，公司业务拓展至惠州、珠海、梅州等地区。公司不断通过完善和强化规范化运作体系，并在服务内涵和外延上强调创新意识和人才在企业发展中至关重要的作用，以形成企业的核心竞争力。
深圳市祺盛印刷有限公司：深圳市印刷行业大型企业之一，创办于1995年，为深圳市印刷行业示范单位、深圳市政府定点采购企业，通过ISO9001质量体系认证。主要精装纸品类装潢印刷，包括精装画册、企业画册、彩盒包装、宣传彩页、宣传单、产品说明书、海报招贴、不干胶贴等。
深圳市嘉宝田物业管理有限公司：成立于2000年2月，国家物业管理二级资质企业。嘉宝田物业公司提供全方位、专业化的物业管理、物业管理顾问及房屋租售等专业服务。目前，主要管理或顾问策划的物业类型包括综合大社区、别墅、高档住宅、星级酒店、工业园等，形成了独具特色的、多元化的专业服务体系。代表项目有嘉宝田花园、宝田雅苑等。其中，嘉宝田花园管理面积近20万平方米，为罗湖区标志性大型高尚社区之一。曾荣膺2004年“深圳美丽家园”“罗湖楼王”“深圳地产著名地标生态社区”等殊荣。
深圳市鑫泓投资管理有限公司：专业私募股权投资，以基金管理为主的本土专业性投资管理公司，公司拥有高素质、高水平专家团队，设立了由一批专家组成项目管理委员会、风险控制委员会、投资决策委员会，对投资的事前、事中、事后进行充分的考察论证，组织专家团队参与企业管理，确保基金的资金安全正常运作以及稳健增值。
深圳华睿聚信供应链管理有限公司：成立于2018年，依托上市公司为背景，通过垫资采购、应收账款保理，租赁融资、运输仓储等业务产品，帮助企业解决经营中资金不足问题，通过先进创新的风控体系以及专业的金融解决方案，为银行和企业之间搭建一座互惠互利的桥梁。